Fonds de commerce

À vendre fonds de commerce implanté dans la zone d'activité dynamique de Pamiers, spécialisé dans le conditionnement et la distribution de fruits, légumes, primeurs, épicerie

Le local développe une surface de 325 m² et comprend :
Un espace principal
Un dépôt
2 chambres froide
1 bureau
Un vestiaire / salle de pose
Des toilettes privées
Un parking
Moyen de chauffage : ELECTRIQUE
Equipé de la climatisation ? NON

L'activité est déjà en place avec :

Un système de livraison à domicile (contrat véhicule)
Des clients réguliers
Partenariats avec des établissements scolaires et des restaurants

Le chiffre d'affaires est bon, avec une légère baisse récente liée à un problème de santé, mais l'activité reste saine et stable.

Gros avantage : horaires actuels réduits, donc réel potentiel de développement.

Loyer : 1 200 € / mois
Bail en cours jusqu'en 2028
Charge électricité en moyenne : 5000€
Charge de l' eau : 250€

Prix de vente : 94 000 €

Affaire idéale pour développer l'activité existante.

Cette annonce référence 332585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8997[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 94 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr