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Exclusivité – Située au Sud-Est de Montélimar, à pied des commodités, écoles et commerces, avec accès rapide autoroute, découvrez cette villa récente de plain-pied construite en 2024, pensée pour ceux qui recherchent avant tout le confort, la fonctionnalité et un bien sans travaux.
D'une surface habitable de 89.92 m², cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 34.88 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, donnant directement sur une agréable terrasse carrelée et un jardin clos et arboré.
Elle se compose également de :
3 chambres,
un cellier / buanderie,
une grande salle d'eau contemporaine,
un WC indépendant,
un garage de 15.75 m² avec portail sectionnel motorisé.
Prestations et confort :
chauffage gainable,
panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente,
volets roulants et store électriques,
maison récente à haute performance énergétique – DPE A,
aucun travaux à prévoir.
Une maison idéale pour des retraités souhaitant une maison facile à vivre, des acheteurs recherchant un bien moderne et sécurisé, ou des acquéreurs privilégiant le confort immédiat plutôt qu'un projet avec travaux.
Le tout sur un terrain de 270 m², dans un secteur recherché pour son côté pratique et résidentiel.
Prix : 275 000 € HAI – Charge vendeur
Informations et visites : L'Immo by Céline PASCAL [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 333037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité – Située au Sud-Est de Montélimar, à pied des commodités, écoles et commerces, avec accès rapide autoroute, découvrez cette villa récente de plain-pied construite en 2024, pensée pour ceux qui recherchent avant tout le confort, la fonctionnalité et un bien sans travaux.
D'une surface habitable de 89.92 m², cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 34.88 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, donnant directement sur une agréable terrasse carrelée et un jardin clos et arboré.
Elle se compose également de :
3 chambres,
un cellier / buanderie,
une grande salle d'eau contemporaine,
un WC indépendant,
un garage de 15.75 m² avec portail sectionnel motorisé.
Prestations et confort :
chauffage gainable,
panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente,
volets roulants et store électriques,
maison récente à haute performance énergétique – DPE A,
aucun travaux à prévoir.
Une maison idéale pour des retraités souhaitant une maison facile à vivre, des acheteurs recherchant un bien moderne et sécurisé, ou des acquéreurs privilégiant le confort immédiat plutôt qu'un projet avec travaux.
Le tout sur un terrain de 270 m², dans un secteur recherché pour son côté pratique et résidentiel.
Prix : 275 000 € HAI – Charge vendeur
Informations et visites : L'Immo by Céline PASCAL [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 333037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 333037
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
- ́ – 3 , – ́ - ́
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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