Appartement

38280 VILLETTE D'ANTHON - CENTRE VILLE - T4 70m² (87 m² UTILES) - TRAVERSANT - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE ACHAT STATIONNEMENT

Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en
exclusivité ce T4 en duplex de 70m² avec 3 chambres à l'étage.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre de Villette d'Anthon à proximité immédiate des commerces, des axes routiers. L'école maternelle/primaire est à 700m.

Ce bien se compose :

• Un espace de vie de 40 m² Carrez : salon avec poutres apparentes et cuisine ouverte
• 3 chambres
• Une salle d'eau et des 2 toilettes séparées

• En sus : stationnement aérien (4 500€) ou garage (10 500€)

Informations pratiques :

• DPE : D / GES : D - Chaudière individuelle gaz
• Double vitrage
• Charges mensuelles : 10 € (fonctionnement copropriété)
• Taxe foncière : 300 €
• Copropriété : 5 lots d'habitation et un local commercial

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Guillaume Testa
au ̀ @.

Photographies et visite virtuelle : Didier Palisser
(Visite virtuelle accessible après un premier échange téléphonique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie, 69003 Lyon - titulaire de la carte professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]00 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris