Name: Reims - studio vendu loue secteur ceres / forum / lundy
SKU: V4798
Price: 119700 EUR
Availability: InStock

119 700 €

35 m²

1 pièce

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Dans un immeuble en pierre des années 1920, situé entre la rue CERES et la PLACE DU FORUM, au 1e étage sans ascenseur,
Appartement de 35.28 m2 composé d'une pièce principale de 22.88 m2, d'une cuisine séparée (7.84 m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Bien vendu loué - bail de location nue (durée de 3 ans) signé le 05 septembre 2025 pour un loyer (hors charges) de 406.00 euros et 43.00 euros de provisions de charges (charges de copropriété et TEOM). Charges de copropriété : ~ 560 euros an. Taxe foncière : 716 euros. Chauffage individuel électrique.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Référence: V4798
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 560 €.
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur reims appartements Cérès reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr