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Banque Populaire

à Paris-13e

A 5 km d'Uzès, villa avec piscine, garage et terrain de 1200 m2

— Saint-Siffret 30700 —

566 000 €

115 m² / 1 222 m²

5 pièces

Uzes Residences

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À seulement 5 km d’Uzès, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa de 2007 séduit par son calme absolu et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux de 56 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère conviviale et contemporaine. De plain-pied, une suite parentale ouverte sur l’extérieur offre confort et intimité avec sa salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent harmonieusement l’ensemble. Implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m2, la propriété propose un cadre extérieur soigné avec piscine 8 x 4 m, terrasse agrémentée d’une pergola, allées fleuries et espaces arborés invitant à la détente. Prestations complémentaires : garage avec mezzanine, climatisation, adoucisseur d’eau, volets aluminium. Aucun travaux à prévoir. Commodités accessibles à pied, avec une épicerie à seulement 10 minutes. Une propriété clé en main, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes d’Uzès.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr