Appartement 3 pièces de 77 m² à Gennevilliers

Au cœur du quartier du Village à Gennevilliers, cet appartement de 3 pièces d'environ 77 m2 se situe au dernier étage (3e sur 3 sans ascenseur) d'un immeuble des années 1980. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec un séjour exposé plein Sud ouvert sur une cuisine donnant accès à une loggia.

Le plan est pensé pour distinguer les espaces jour et nuit, avec deux chambres bien proportionnées, un dressing pratique ainsi que des rangements intégrés grâce aux placards. Un cellier vient compléter l'ensemble pour optimiser l'organisation. La salle de bains et les toilettes séparées renforcent le confort au quotidien.

Un box fermé au sein de l'immeuble vient sécuriser le stationnement de votre véhicule.

Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion autonome des consommations.

À proximité: plusieurs espaces verts, écoles maternelles et primaires dans un rayon de moins de 800 m, commerces.
Transports: T1, bus, gare RER C, Métro les Courtilles

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 190 € par mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur ce bien ou sur les démarches à réaliser. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].