Name: Appartement 27 m² à Aulnay-Sous-Bois
SKU: VA2014-RIAZHOME93
Price: 116000 EUR
Availability: InStock

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116 000 €

27 m²

2 pièces

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Appartement de 2 pièces à Aulnay - Idéal investisseur ou premier achat À découvrir sans tarder ! Situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble des années 1948, ce 2 pièces de 27m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg et à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), permettant de rejoindre Paris en 15 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec quelques travaux à prévoir et un WC séparé. Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Localisation idéale : commerces, transports et commodités accessibles à pied. Charges mensuelles : environ 140 Taxe foncière : 540 DPE : F Chauffage : individuel, électrique Contactez nous vite pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2014-RIAZHOME93
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr