Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Banque Populaire

à Paris-13e

CHANTONNAY - Très agréable maison de campagne dans un environnement privilégié !

Name: CHANTONNAY - Très agréable maison de campagne dans un environnement privilégié !
SKU: 6805
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Chantonnay 85110 —

315 000 €

127 m² / 4 050 m²

6 pièces

Cabinet Fruchet

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

Réf 6805 - A 10 min de CHANTONNAY, dans un hameau paisible à proximité d'un lac, à 10 minutes de l'accès autoroutier de BOURNEZEAU.
Jolie maison d'habitation d'environ 120 m2, parfaitement entretenue, comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle cuisine aménagée et équipée récente, salon avec cheminée insert, salle à manger et bureau, l'ensemble formant un très bel espace de vie.
Au 1/2 étage : palier, trois chambres, salle d'eau-wc.
Au 1/2 sous-sol : wc, arrière-cuisine (douche), une pièce.

Nombreuses dépendances : cellier, vaste abri de jardin, atelier et grand garage avec faux grenier.

Très agréable terrain clos, aménagé, paysagé et arboré, l'ensemble sur 4 000 m2.

Les + : environnement paisible, assainissement conforme, pompe à chaleur, aménagement au goût du jour...

Opportunité à saisir !

Prix : 315 000 € dont 15 000 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 300 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 6805
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr