Prox. Tram L2 et sur axe passant - Local commercial de 141m2 avec parkings

ST-JEAN-DE-VÉDAS Local commercial 141 m2 Vitrine Axe passant Toutes activités
 
Emplacement stratégique au cœur d’une zone d'activités commerciales et tertiaire de St-Jean-de-Védas, avec visibilité et accessibilité optimale :
 
Tram L2 ( Arrêt Victoire 2), Accès autoroute A9 et Montpellier à proximité immédiate
 
Le local :
- 141 m2 modulables hauteur sous plafond 4 m
- 2 vitrines de 3 m sur axe très passant visibilité maximale
- Grande salle principale de 113 m2 open space
- Bureau cloisonné vitré de 24 m2 prêt à l'emploi
- Espace toilettes aménagé
- Climatisation réversible gainable
 
Les + du bien :
 - Libre de toute occupation disponible immédiatement
- Toutes activités autorisées commerce, bureau, service, showroom…
- Hauteur 4 m volumes généreux et modulables à souhait
- Visibilité optimale sur axe passant
- Accessibilité maximale tram, A9, Montpellier
 
Un local clé en main, visible, accessible et polyvalent — idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique de l'agglomération montpelliéraine.
 
Contactez nous pour plus d'infos et pour visiter !
 
Réf: PG489 - Non soumis au DPE - Prix: 230 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 534 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 1770€/an - Taxe foncière: 2276€
Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 34[Coordonnées masquées]00 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no00000[Coordonnées masquées]4 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 5[Coordonnées masquées]025 - Carte pro no34[Coordonnées masquées]17628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS