Maison à rénover de 117.50 m2 dans le bourg

Cobalt Immobilier Blain vous présente cette familiale de 177.50 m2 à rénover idéalement située à deux pas du bourg et des écoles. Située au fond d'un chemin, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, toilettes, grande buanderie. L'étage offre une mezzanine, deux chambres possible 3 avec une pièce à finir d'aménager.
Deux doubles garages.
Le terrain arboré de 3251 m2 est situé en zone Ub, division possible d'une parcelle avec un accès indépendant.
DPE réalisé le 23/07/2024 - consommation énergétique : D (222 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 273 300 € FAI, incluant 5,12 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au [Coordonnées masquées] - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115.
Ref : JG/B-315 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !