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DINARD Maison familiale T6 de standing Jardin 865 m2, terrasse ensoleillée, garage Proche plages, Côte d
— Dinard 35800 —
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À Dinard, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine T6 de standing offre une qualité de vie rare sur la Côte d'Émeraude.
Le bien allie confort de plain-pied, lumière naturelle abondante, grands volumes et un agréable jardin paysagé avec terrasse ensoleillée.
Distribution : entrée lumineuse, grande pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse et le jardin clos, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses à l'étage, salle d'eau, grand grenier aménageable depuis l'escalier principal (possibilité suite parentale ou chambres supplémentaires).
Extérieur : terrain de 865 m2 dont environ 498 m2 constructibles (permis de construire valide), jardin paysagé clos, terrasse ensoleillée, garage et carport.
Stationnements sur parcelle, idéal pour véhicules et matériel de plage.
Situation : quelques minutes à pied des plages de Dinard, des commerces, des restaurants et des établissements scolaires.
À 20 minutes de Saint-Malo. Dinard, station balnéaire de prestige de la Côte d'Émeraude, Bretagne.
Idéale en résidence principale ou maison de vacances de standing.
Bien rare sur le secteur.
Taxe Foncière : 1459€
Prix de vente : 728 000 € Honoraires à la charge du Vendeur
DPE: D et GES : D , Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre1450 € et 2010 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] — Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES — Carte T noCPI75[Coordonnées masquées]00031 - Annonce proposée par un agent commercial.
Cette annonce vous est proposée par Smart Proprio Rennes - SAS - NoRSAC: RENNES 537 898 025, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de RENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le bien allie confort de plain-pied, lumière naturelle abondante, grands volumes et un agréable jardin paysagé avec terrasse ensoleillée.
Distribution : entrée lumineuse, grande pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse et le jardin clos, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses à l'étage, salle d'eau, grand grenier aménageable depuis l'escalier principal (possibilité suite parentale ou chambres supplémentaires).
Extérieur : terrain de 865 m2 dont environ 498 m2 constructibles (permis de construire valide), jardin paysagé clos, terrasse ensoleillée, garage et carport.
Stationnements sur parcelle, idéal pour véhicules et matériel de plage.
Situation : quelques minutes à pied des plages de Dinard, des commerces, des restaurants et des établissements scolaires.
À 20 minutes de Saint-Malo. Dinard, station balnéaire de prestige de la Côte d'Émeraude, Bretagne.
Idéale en résidence principale ou maison de vacances de standing.
Bien rare sur le secteur.
Taxe Foncière : 1459€
Prix de vente : 728 000 € Honoraires à la charge du Vendeur
DPE: D et GES : D , Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre1450 € et 2010 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] — Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES — Carte T noCPI75[Coordonnées masquées]00031 - Annonce proposée par un agent commercial.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
DINARD Maison familiale T6 de standing Jardin 865 m2, terrasse ensoleillée, garage Proche plages, Côte d
728 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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