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confort et sécurité
à Baraqueville
RODEZ
à Rodez
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à Rodez
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à Moyrazes
Appartement type 3 situé à Rodez proche IUT
— Rodez 12000 —
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Espace Immo vous propose proche de l'IUT et de la Gare de Rodez, cet appartement type 3 situé au premier étage d’un joli immeuble d’habitation.
Venez découvrir ce logement traversant d'environ 49 m2 avec coin terrasse, place de parking et accès au jardin partagé.
Vous entrez dans l’immeuble par un sas sécurisé avec interphone, compteur électrique et boîte aux lettres.
Par les escaliers, vous accédez au bien composé d’un spacieux séjour de 17 m2, d’une cuisine fonctionnelle et séparée avec vue sur le jardin.
Deux chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau avec douche, lave mains et wc viennent compléter cette habitation.
ATOUTS :
Appartement traversant et espaces de vie profitants d'une belle luminosité
Coin terrasse permettant des moments de convivialité et d’échanges, accessible par la cage d’escaliers commune
Jardin arboré et partagé d’environ 250 m2 desservi par une voie de circulation de 3 mètres de large et par un chemin piéton
Une place de parking dans l’enceinte de la copropriété
Belle exposition plein sud
Proche de toutes les commodités, axes routiers et transports facilités
ÉQUIPEMENTS :
Chaudière gaz individuelle, doubles vitrages fenêtres alu et pvc, volets roulants
Cuisine équipée en électroménagers
Tout à l'égout, fibre optique installée, immeuble sécurisé avec interphone
Toit en ardoises vérifié. DPE E
A voir vite ! Pour habitation principale, appartement de rapport/locations ou super investissement grâce au rapprochement avec l'IUT et le pôle universitaire de Rodez !
Contactez moi pour organiser une visite, vidéo de présentation sur demande...
A vendre : 89 000 euros (frais d’agence inclus)
Mme Fanny ROUQUETTE
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Notre agence est située 3 rue des Oliviers 12510 DRUELLE
www.espaceimmotransaction.com
Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 12[Coordonnées masquées]00 004
SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce logement traversant d'environ 49 m2 avec coin terrasse, place de parking et accès au jardin partagé.
Vous entrez dans l’immeuble par un sas sécurisé avec interphone, compteur électrique et boîte aux lettres.
Par les escaliers, vous accédez au bien composé d’un spacieux séjour de 17 m2, d’une cuisine fonctionnelle et séparée avec vue sur le jardin.
Deux chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau avec douche, lave mains et wc viennent compléter cette habitation.
ATOUTS :
Appartement traversant et espaces de vie profitants d'une belle luminosité
Coin terrasse permettant des moments de convivialité et d’échanges, accessible par la cage d’escaliers commune
Jardin arboré et partagé d’environ 250 m2 desservi par une voie de circulation de 3 mètres de large et par un chemin piéton
Une place de parking dans l’enceinte de la copropriété
Belle exposition plein sud
Proche de toutes les commodités, axes routiers et transports facilités
ÉQUIPEMENTS :
Chaudière gaz individuelle, doubles vitrages fenêtres alu et pvc, volets roulants
Cuisine équipée en électroménagers
Tout à l'égout, fibre optique installée, immeuble sécurisé avec interphone
Toit en ardoises vérifié. DPE E
A voir vite ! Pour habitation principale, appartement de rapport/locations ou super investissement grâce au rapprochement avec l'IUT et le pôle universitaire de Rodez !
Contactez moi pour organiser une visite, vidéo de présentation sur demande...
A vendre : 89 000 euros (frais d’agence inclus)
Mme Fanny ROUQUETTE
[Coordonnées masquées]
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Notre agence est située 3 rue des Oliviers 12510 DRUELLE
www.espaceimmotransaction.com
Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 12[Coordonnées masquées]00 004
SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement type 3 situé à Rodez proche IUT
89 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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