Name: Beau deux pièces de 47m2 en rez-de-chaussée à 3mn du métro
SKU: 4099
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

47 m²

2 pièces

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Dans une rue CALME à deux minutes du métro SÈVRES LECOURBE (ligne 6) et à quatre minutes du métro SÉGUR (ligne 10), le Cabinet BR Immobilier vous propose ce GRAND DEUX PIÈCES de 47m2 à rénover. Idéalement situé à 100 mètres de la très commerçante rue de la CONVENTION et à deux minutes du LYCÉE BUFFON, ils se compose d’une ENTRÉE, d’un GRAND SÉJOUR / SALLE à MANGER OUVERT sur UNE CHAMBRE qui mène à la CUISINE SÉPARÉE donnant sur COUR. Une SALLE D’EAU avec WC SÉPARÉE complète ce bien qui peut aisément être transformer en TROIS PIÈCES après travaux. Nombreux rangements et pas de mur porteur. Idéal JEUNE COUPLE ou INVESTISSEUR. Nombreux commerces à proximité immédiate ainsi que crèches, écoles, collèges et lycées. Hôpital NECKER à 5 minutes. A visiter sans tarder. À renover, ou au moins rafraîchir.

Référence: 4099
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover paris-15e achat appartement paris-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr