Plateau de bureaux a vendre angers

A VENDRE
ZAC Saint Serge, au cœur du quartier Saint Serge, gare SNCF à 10 minutes en tramway, dans un immeuble indépendant de bureaux d’environ 2827 m2 sur 6 niveaux, un plateau de bureaux d’environ 230 m2.
L’immeuble est composé :
 • d’un RDC comprenant accueil, sanitaires, locaux techniques, accès PMR, accès aux étages par ascenseur et escaliers
 • d'un premier niveau d'environ 706 m2
 • de 4 niveaux d'environ 480 m2
Caractéristiques :
• Climatisation réversible
• Locaux aménagés en cloisons modulables
• Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance
• Accès au parking sécurisé par porte automatique
 
L’immeuble bénéficie d’une proximité à toute commodité :
Proche patinoire, cinémas, restaurants, salles fitness, Campus Universitaire.
Au pied de l’immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris.
 
Possibilité de location
Possibilité de découpe de 230 m2 à 2827 m2
Prix de vente net vendeur : 575 000 € (+TVA 20%) 
Honoraires charge acquéreur : 5% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 28 750 € HT (34 500 € TTC)
Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.