Plateau de bureaux a vendre angers

A VENDRE
Au cœur du quartier Saint Serge, avec proximité immédiate à restaurants, cinéma, patinoire, cinémas, salles de sport et Campus Universitaire, dans un immeuble de bureaux de 6 niveaux un plateau d’environ 460 m2.
 
Au pied de l’immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris, gare SNCF à 10 minutes en tramway.
L’immeuble est composé d’un accueil en rez-de-chaussée avec accès aux étages par escaliers et ascenseur, de 5 plateaux de bureaux puis d’un dernier étage comprenant terrasses et locaux techniques.
Les locaux sont équipés de :
• Climatisation réversible
• Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance
• Accès au parking sécurisé par porte automatique
 
Locaux sont aménagés en cloisons modulables
Possibilité de location
Possibilité de découpe de 230 m2 à 2827 m2
 
Prix de vente net vendeur : 1 150 000 € (+TVA 20%)          
Honoraires charge acquéreur : 4% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 46 000 € HT (55 200 € TTC)
Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.