Maison 120 m² à Le Fresne-Sur-Loire

Charmante longère en exclusivité.
Maison en pierres rénovée avec goût permettant une vie de plain-pied située à 2 km des commodités.
Le rez de chaussée offre une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à granulés avec lumière traversante donnant sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 16 m2 composée d'une chambre et de sa salle d'eau avec deux vasques et douche à l'italienne, WC indépendant.
L'étage bénéficie d'une mezzanine idéale pour une salle de jeux avec un balcon surplombant le jardin, un palier menant à deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Cette maison dispose d'un chauffage au sol pour la partie rez de chaussée et d'une exposition plein Sud. Aucun travaux à prévoir.
Le jardin au Sud est cocooning et la partie au Nord offre une vue dégagée sur la campagne pour les amateurs de nature, avec un pré clos d'environ 4 000 m2 avec abris pour animaux et un terrain de 720 m2 à proximité non attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 283 200 € dont 270 000 € NET VENDEUR et 13 200 € (4,89%) honoraires agence charge acquéreur.