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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Assur'13

à Marseille-13e

55 000 €

18 m²

1 pièce

Immo Fabio

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MARSEILLE 13ième à St jérome, proche des facultés et de toutes les commodités, dans une résidence au calme, fermée et sécurisée ' Les Estudines' ce joli studio en parfait état très lumineux d'environ 18M2 avec balcon et place de parking en sous sol , au calme donnant la vue sur le parc arboré .Il se compose d'une entrée séjour avec kitchenette ,d'une salle d'eau avec wc .
Entierement meublé, pas de travaux à prevoir.
Actuellement loué et en contrat de gestion avec vacances locatives.
A ce jour le bien rapporte 3000€/année net tous frais payés avec ou sans locataire ( fin de contrat 2027)
Apres 2027, cette appartement peux se louer 550€ avec la place de parking.
DPE C/A Estimation des couts energetiques compris entre 370 et 560 € selon 2023 energie finale 1544kWh
Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs.

Référence: 573
Bien en copropriété. Nombre de lots : 410.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 370 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-13e achat appartement marseille-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio plus parking ss sol les estudines 13013

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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55 000 €