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Banque Populaire

à Paris-13e

416 000 €

110 m² / 945 m²

4 pièces

Réseau Expertimo

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Maison 4 pièces 110 m2 Terrain 945 m2 Piscine
Située sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, Claire BONAFOUS vous présente cette maison entièrement rénovée de 110 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 945 m2, au calme et sans vis-à-vis.
Description : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation 3 chambres avec climatisation Salle d’eau WC indépendant Combles aménageables
En sous-sol : buanderie, salle de douche, cave et garage.

Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Prestations de qualité:
Menuiseries aluminium récentes
Stores électriques solaires
Moustiquaires
chauffe eau thermodynamique
Pompe à chaleur au sol
Climatisation réversible
Tout-à-l’égout
fibre
Extérieur :
Terrasse avec pergola bioclimatique.
Jardin clos avec piscine 8x4, chauffée par pompe à chaleur.
À proximité :
Écoles, commerces,
Gare à environ 5 min, accès autoroute à moins de 10 min.
Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir.
Cette annonce vous est proposée par BONAFOUS Claire - EI - NoRSAC: 914 320 544 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

Référence: 72
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 887 € - 1 199 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle SAINT CLAIR DU RHÔNE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle SAINT CLAIR DU RHÔNE

416 000 €