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Caisse d’Epargne

155 000 €

46 m²

3 pièces

Immo Célia

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À seulement 5 minutes à pied de la gare, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports et des commodités, venez découvrir ce bel appartement F2 transformé en F3 de 46 m2, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle de douche et un WC séparé
Vous bénéficierez également d’un balcon agréable pour vos moments de détente, d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’une cave
Appartement bien agencé et fonctionnel offrant un beau potentiel dans un emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer contactez IMMO CÉLIA pour organiser une visite !
Charges 263 € par mois eau chaude et chauffage compris. Copropriété de 50 lots pas de procédure en coursCharges annuelles 2 268 €

Bien en copropriété. Nombre de lots : 114.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aulnay centre gare - F3 avec balcon, parking et cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aulnay centre gare - F3 avec balcon, parking et cave

155 000 €