Dax centre-ville – T4 de plain-pied de 110 m² avec terrasse, garage et extérieur, l'esprit d'une villa avec le confort d'un appa

Au cœur du centre-ville de Dax, dans une impasse sécurisée et particulièrement calme, découvrez ce bien rare d'environ 110 m² offrant un véritable compromis entre appartement et maison individuelle. Une adresse recherchée permettant un mode de vie entièrement “tout à pied”, à proximité immédiate des commerces, halles, restaurants, marchés et services du centre-ville. Construit en 2018 et conforme aux normes PMR, ce T4 de plain-pied séduit par son confort moderne, sa luminosité et son entretien réduit, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Dax. L'intérieur s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes ont été pensés pour offrir un espace fonctionnel et convivial au quotidien. La pièce principale s'ouvre directement sur une terrasse et un extérieur privatif facile à entretenir, apportant un véritable prolongement des espaces de vie. Un espace buanderie / cellier complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire de rangement et d'organisation. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage privatif, un atout particulièrement recherché dans le centre-ville de Dax. Implanté dans une petite copropriété confidentielle de seulement 7 lots avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de charges extrêmement faibles, environ 50 € par an. Cette villa urbaine réunit aujourd'hui des critères devenus rares sur le marché immobilier de Dax : plain-pied, accessibilité PMR, environnement calme, faible entretien, terrasse, extérieur privatif et garage, le tout dans un emplacement central particulièrement recherché. Le centre-ville de Dax attire pour sa qualité de vie, son dynamisme, ses établissements thermaux réputés, ses espaces verts et son accessibilité. Ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne, praticité et tranquillité au cœur des Landes.