Appartement T3 bis Bègles

Appartement T3 bis - 71 m2 - Bègles - Balcon - Parking

L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose ce bel appartement de 3 pièces + bureau de 71m2, situé au sein de la résidence Moulins d'Ars à Bègles. Au 3ème étage sur 4, cet appartement lumineux exposé PLEIN SUD bénéficie d’une vue dégagée. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 25 m2 avec coin bureau ouvrant sur un BALCON filant plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 CHAMBRES confortables, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Son emplacement est idéal, proche commerces Route de Toulouse à pieds et écoles LA FERRADE/ LANGEVIN/ BERTHELOT. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, chaudière neuve, double vitrage, isolation par l'extérieur et couverture 2025. Le bien est complété par 1 PLACE DE PARKING. Transports en commun : lignes de bus 15 et 5 à quelques pas.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 1/50. Charges prévisionnelles mensuelles : 100€/ mois. Taxe foncière : 1300 €.

Le prix de vente est de 255 000 € dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

(Certaines photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle afin d’améliorer la présentation du bien).
Contactez votre conseillère Aux Portes de Bordeaux : Marion RIVAL - SASU - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 928 586 - [Coordonnées masquées] (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).

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