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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

Sublime duplex à LA GARDE

Name: Sublime duplex à LA GARDE
SKU: 326VS
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— La Garde 83130 —

349 000 €

95 m²

4 pièces

Ibox Vauban - Agence De La Gare

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Cet appartement duplex de 95m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie alliant charme et beaux volumes.
Sa pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, invite à la convivialité, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur une magnifique terrasse.

L'espace nuit propose 3 chambres, idéal pour une vie de famille ou un projet spacieux, dont deux sont situées à l'étage avec leur salle de bains.
À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien vous confère un accès rapide au centre-ville tout en offrant calme et qualité de vie.

Un garage est proposé en sus.

Référence: 326VS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 837 € - 1 133 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr