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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Investissement en residence de Tourisme

— Arles 13200 —

93 220 €

33 m²

3 pièces

Apogee Patrimoine

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Rentabilité et Tranquillité de votre investissement avec bail
Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence de tourisme
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !
Bail de location avec l’exploitant en cours

La Résidence :
RESIDENCE ODALYS LE VILLAGE CAMARGUAIS LES GARDIANS ****
Quartier Fourchon, 13200 Arles
https://www.odalys-vacances.com/location-campagne/provence-et-luberon/arles/les-gardians.html

Le Bien :
Village 1400 Les Roseaux
T3 en duplex meublé de 33.61 m2 au rdc
Avec balcon
Prix de vente : 93 220€
Loyer annuel : 5 379€
Charges annuelles : 569€
Taxe Foncière : 486€
Votre locataire : Groupe ODALYS
Bail renouvelable en cours 09/2030

La résidence dispose de 2 piscines extérieures.
La résidence Les Gardians partage un parc de 35 hectares avec plusieurs autres résidences.
Sur le domaine, il y a divers équipements dédiés aux sports et loisirs, ainsi qu'aux congrès, avec 18 salles de conférence et d'animation.

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc arles achat appartement arles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr