Maison 141 m² à Civieres

Située dans un environnement agréable à ECOS (27630), village avec écoles et petits commerces, cette maison individuelle de près de 142 m2 habitables n'attend plus que vous !

Elle offre un fort potentiel et permettra aux futurs acquéreurs d'y apporter leur touche personnelle en la remettant au goût du jour.

Vous y trouverez 5 chambres et un bureau ou 6 chambres si le bureau du rez-de-chaussée est utilisé en chambre traversante (pièce où se trouve l'escalier montant à l'étage).

À seulement 15 minutes de Vernon et à environ 1 heure de Paris, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne.
Vous pourrez conduire vos enfants à l'école à pieds de la maternelle à la primaire, des cars scolaires sont prévus pour le collège situé à Gasny, lycées à Vernon.

Implantée sur un beau jardin fleuri et arboré de 1 378 m², la maison dispose. d'un sous-sol total et bénéficie également d'un garage indépendant en complément de celui en sous-sol.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda agréable tournée vers le jardin, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.

Le sous-sol dispose de différents espaces : garage, atelier, cave, rangements et pièces annexes.

À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et entourant l'ensemble de la maison, constitue un véritable atout.

Les menuiseries sont en double-vitrage et les volets extérieurs en aluminium ; volets électriques dans toutes les chambres à l'étage.
Le chauffage est au fuel, la chaudière est située dans le sous-sol.
Consommation de 2000 litres/an pour un occupation de deux personnes.

Cette belle maison correspond à vos critères de recherche ?

Contactez-moi, je serais ravie de pouvoir vous renseigner davantage.

Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4060.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA