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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

185 000 €

32 m²

1 pièce

Neyret Immobilier Saint Genis Laval

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

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NEYRET Immobilier vous présente en Exclusivité, LYON 7ème au coeur de Saint-Louis, dans une petite rue très calme, découvrez ce charmant Type 1 avec mezzanine de 29.4 m2 carrez, 32.3 m2 pondéré, dans un petit immeuble réhabilité en fond de cour, au calme absolu.
Au premier étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une agréable pièce avec cuisine équipée profitant d'ouvertures ( fenêtre et vélux),. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine complètent l'ensemble avec optimisation intelligente des volumes.
Un garage vient parfaire ce bien, un véritable avantage dans le quartier.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie calme, fonctionnalité et emplacement très prisé.
Pour toutes informations vous pouvez contacter Isabelle OLIER [Coordonnées masquées] ou l'agence NEYRET
[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 54.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 400 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-7e appartements avec garage lyon-7e achat appartement lyon-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 7 - Secteur Saint-Louis, charmant T1 avec garage.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

LYON 7 - Secteur Saint-Louis, charmant T1 avec garage.

185 000 €