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Coup de cœur Appartement de charme 128 m2 Vue Saône Centre-ville Garage motos
— Macon 71000 —
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Au sein d’une copropriété pleine de cachet, soigneusement entretenue et dotée d’une jolie cour intérieure au charme indéniable, venez découvrir cet appartement d’environ 127,94 m2 situé au 1er étage, bénéficiant d’une vue dégagée sur la Saône.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Il se compose d’une vaste entrée, d’un élégant salon offrant une vue apaisante, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.
L’espace nuit propose deux belles chambres, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant.
Véritable atout en centre-ville : un garage dédié aux motos, idéal pour un stationnement sécurisé.
La copropriété, intimiste et pleine de charme avec sa cour intérieure, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À noter également : un ravalement de façade est prévu, valorisant encore davantage l’immeuble.
Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement privilégié.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 24 lots. Charges de copropriété mensuelles de 74 euros. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1720 euros et 2 360 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Il se compose d’une vaste entrée, d’un élégant salon offrant une vue apaisante, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.
L’espace nuit propose deux belles chambres, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant.
Véritable atout en centre-ville : un garage dédié aux motos, idéal pour un stationnement sécurisé.
La copropriété, intimiste et pleine de charme avec sa cour intérieure, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À noter également : un ravalement de façade est prévu, valorisant encore davantage l’immeuble.
Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement privilégié.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 24 lots. Charges de copropriété mensuelles de 74 euros. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1720 euros et 2 360 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 1343
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 884 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur Appartement de charme 128 m2 Vue Saône Centre-ville Garage motos
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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