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ATELIER SERVICE SECURITE

à Charmoille

Mutuelle de Poitiers Assurances Agence de Mr Durget

à Vesoul

RP Fermetures

à Filain

Maison familiale 5 chambres 220 m2 habitables Sous-sol complet + Garage indépendant

— Navenne 70000 —

299 500 €

220 m² / 983 m²

7 pièces

Toit & Moi

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À proximité immédiate du centre-ville, cette maison entretenue de 168 m2 loi Carrez (220 m2 habitables) offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec véranda, de 5 chambres, ainsi que de 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Le bien dispose d’un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec cour bitumée permettant un stationnement facile de plusieurs véhicules, ainsi que d’une cuisine d’été avec terrasse.
Une dépendance chauffée, avec douche et WC, à aménager selon vos envies..
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois.
Une maison fonctionnelle et soignée, idéale pour une famille, à proximité des commodités.

Référence: 5
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr