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Banque Populaire

à Pontcharra-Sur-Turdine

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

109 000 €

85 m²

4 pièces

Logideal Amplepuis

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Appartement de 86 m2 en plein cœur de Tarare Fort potentiel !
Situé rue Ledru Rollin, en centre-ville de Tarare, découvrez cet appartement de 86 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Il se compose actuellement de : • 3 chambres • Une cuisine séparée • Un séjour lumineux • Une salle de bains • WC indépendant • Un balcon d’environ 3 m2
Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son goût.
Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, mais les volumes et la configuration permettent de nombreuses possibilités de modernisation et de valorisation.
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Un bien avec du potentiel à découvrir rapidement !

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville -4 pièces avec balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Centre ville -4 pièces avec balcon

109 000 €