Name: Sanary-Sur-Mer Appartement duplex secteur Saint Roch
SKU: 29967
Price: 495850 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

495 850 €

107 m²

3 pièces

Grech Immobilier La Valette

Nos partenaires locaux

Votre ferronnier chaudronnier

Savoir-faire métal sur mesure : qualité, créativité et réactivité au service de vos idées.

04 94 90 09 05 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Appartement en duplex de 107 m2 Loi Carrez (162 m2 habitable) au sein d'une petite copropriété de 4 appartements (2000) offrant un bel aperçu mer, 2 stationnements en sous sol + 2 stationnements en extérieur, 2 caves de 4 m2.
L'appartement se situe en 1ème et dernier étage, il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un bureau, un salon de 24m2 s'ouvrant sur la terrasse de 8m2 exposée Sud et offrant une vue mer .
L'étage offre une très grande chambre avec une salle de bains attenante, une chambre, deux dressings possibilité de 3 ème chambre, une salle d'eau un wc et de nombreux rangements.
Double vitrage, chauffage par le sol et climatisation réversible équipent l'appartement .
Toutes les commodités à proximité de la copropriété, secteur résidentiel calme .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles 411€ syndic bénévole
Taxe foncière 2118€
Cette annonce vous est proposée par Mme. Karine MASSON - - NoRSAC: 438 836 926, Enregistré à de Toulon

Référence: 29967
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 411 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 357 € - 1 837 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer sanary-sur-mer appartements avec terrasse sanary-sur-mer appartements au dernier étage sanary-sur-mer achat appartement sanary-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr