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Paysage 17

à Pisany

Cozynergy

à Toulouse

ETABLISSEMENTS DRUJON

à Niort

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

449 500 €

72 m²

3 pièces

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS - L'Immobilier d'Exception -

Nos partenaires locaux

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ROYAN PLAGE - APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT A 100M DE LA PLAGE -

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cet appartement de 72m2 en rez-de-chaussée, à deux pas de la plage.
Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, ce bien vous accueille au sein d'une copropriété intimiste .

Composition:

une entrée avec placard,
une cuisine aménagée,
une vaste salle de séjour lumineuse,
une chambre avec placard,
une deuxième chambre avec placard,
une salle d'eau privative,
un WC indépendant.

Annexes:
une cour de 48 M2,
Cellier d'environ 6m2,
et Garage.

Équipements:
Climatisation réversible.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la plage et des commerces. Vous ferez tout à pied !

Référence: 228
Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage royan achat appartement royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement bien situé - 100m plage grande conche de royan -

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bel appartement bien situé - 100m plage grande conche de royan -

449 500 €