Maison 97 m² à Plaisir

Découvrez cette **maison d'exception** nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail respire le charme et le confort. Avec une **surface habitable de 97 m²** et une **surface au sol de 110 m²**, cette demeure spacieuse s'étire sur **trois niveaux**, offrant un cadre de vie à la fois lumineux et intime.

Au **rez-de-chaussée**, l'entrée majestueuse ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments en famille ou des réceptions entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, invite à des moments culinaires partagés. Une salle d'eau complète cet étage, alliant praticité et raffinement.

Aux étage, quatre **chambres** chaleureuses vous promettent des nuits paisibles, tandis qu'une deuxième salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort optimal. Le dernier niveau, aménageable à votre guise, pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, selon vos envies.

À l'extérieur, un **jardin de 136 m²** vous attend, parfait pour des après-midis ensoleillés ou des barbecues entre proches. Un stationnement intérieur et un emplacement extérieur complètent cette propriété, alliant praticité et sécurité.

À proximité, vous trouverez tous les commerces et services essentiels, ainsi que des espaces verts pour des balades apaisantes. Une localisation idéale pour allier tranquillité et proximité des commodités.

Cette maison, à la fois **spacieuse, lumineuse et pleine de charme**, est une invitation à vivre dans un cadre de vie où chaque instant devient un bonheur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un foyer aussi enchanteur !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovic LEBRETON
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