T1 bis 32 m² rénové avec cachet

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, forte de 27 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement de 32.3 m² carrez, idéalement situé dans le 7ème arrondissement, secteur recherché offrant un cadre de vie agréable et calme à proximité immédiate des commerces transports et commodités idéal pour un quotidien pratique et confortable. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par le charme de l'ancien avec parquet et cheminée apportant un véritable cachet à l'ensemble, un espace nuit en second jour ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les belles rénovations réalisées en 2017 incluent en partie la cuisine, l'électricité et la plomberie, garantissant un bien sain et prêt à vivre sans travaux. Le bien se compose également un grenier partagé et deux caves. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !! [Coordonnées masquées] Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .