Appartement 3 pieces - parking - loggia

Situé au 6ème étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier recherché de l'Orme Saint-Edme à Franconville, cet appartement de type 3 pièces de 76,29 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Ce bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée, apportant confort et praticité au quotidien. Le quartier de l'Orme Saint-Edme est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. La gare de Franconville ? Le Plessis-Bouchard est accessible en seulement 10 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris grâce aux lignes RER C et H. La résidence comprend 168 lots dont 166 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 217 euros. Le DPE classe ce bien en catégorie C, un véritable atout pour le confort énergétique. L'appartement est proposé au prix de 175 000 euros FAI, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Annonce rédigée par EI Anaïs ANGOT, agent commercial, RSAC Pontoise n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB). (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 3369.28 euros.