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Cozynergy

à Toulouse

Maison rénovée de 112 m² en centre ville de Salies De Béarn

Name: Maison rénovée de 112 m² en centre ville de Salies De Béarn
SKU: 30731
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Salies-De-Bearn 64270 —

210 000 €

112 m² / 202 m²

6 pièces

Guy Hoquet Orthez

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Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Salies-de-Béarn elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie composé d'un salon/séjour convivial avec poêle à granulés, une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses 112 m² habitables, la maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, offrant un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 202 m², facile d'entretien, ainsi que de box de rangement pratiques, apportant un véritable plus pour le stockage. Une maison clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez l'agence Guy Hoquet [Coordonnées masquées] (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 30731
Honoraires d'agence de 6.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr