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A vendre immeuble 250m² brest saint pierre 7 lots
— Brest 29200 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE. Réf : PZ00326-ZR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 LOTS - BREST SAINT-PIERRE Situé à BREST Saint-Pierre, dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d'environ 250 m² constitue une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif à potentiel patrimonial et locatif. Proche des commodités, transports, l'ensemble bénéficie d'une construction sur dalle béton offrant une structure pérenne et rassurante pour un projet d'investissement. L'immeuble se compose de 7 lots répartis comme suit : un appartement T3 au 1er étage de 57 m² , un second de 70m², deux appartements T3 au 2ème étage de 70 m² et 57 m² , ainsi que quatre garages en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une diversification locative intéressante avec un potentiel d'optimisation des revenus, notamment via une revalorisation progressive ou une stratégie de revente à la découpe. Données locatives : Loyer annuel actuel 27 816 euros Taxe foncière de 4 181 euros Cet actif s'adresse aux investisseurs patrimoniaux recherchant un rendement évolutif, aux marchands de biens ou investisseurs souhaitant revaloriser et revendre à la découpe ainsi qu'aux acquéreurs envisageant une restructuration progressive du parc locatif. Pour plus d'informations, contactez Barraine IMMO - Plouzané. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre immeuble 250m² brest saint pierre 7 lots
519 200 €
Voir aussi :
appartements avec garage brest
achat appartement brest
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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