Name: À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièces 106.44 m² - RENNES
SKU: 26306
Price: 473000 EUR
Availability: InStock

473 000 €

106 m²

4 pièces

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AGENCE GIBOIRE - QUARTIER REPUBLIQUE - EXCLUSIVITE Au coeur de Rennes, dans une copropriété récemment rénovée, découvrez ce très bel appartement lumineux situé au 3ème étage. Entièrement rénové avec goût, il offre de beaux volumes et un charme indéniable grâce à son parquet d'origine et sa double pièce de vie exposée sud-ouest. L'appartement se compose donc d'un vaste salon et d'une salle à manger attenante, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de deux grandes chambres avec placards, également sur parquet. Une salle d'eau moderne et des WC . Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Il est également possible de reprendre la location d'une place de parking à proximité. Prix FAI : 473 000 euros dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1376 euros.

Référence: 26306
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1376 €.
Honoraires d'agence de 5.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr