Rare - Appartement T3 résidence Premium Aix-en-Provence Jardin + Garage

AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 implanté dans une des résidences les plus recherchées d'Aix-en-Provence. Située à proximité immédiate du centre-ville mais aussi des parcs Rambot et de la Torse, cette résidence standing et sécurisée vous permettra de bénéficier de son emplacement unique entre campagne aixoise et centre-ville historique. Après avoir traversé l'allée de la résidence et ses fontaines, l'appartement se situe dans la partie la plus calme et la plus intimiste, afin de profiter pleinement des prestations de l'appartement. Ce bien exceptionnel propose les prestations suivantes: carrelage terrazzo en grains fins, menuiseries fines en aluminium thermo-laqué pour une lumière naturelle exceptionnelle, accès sécurisé multiple en Vigik, visiophone et pompe à chaleur triple service avec commande tactile pour chaque pièce. L'appartement se compose de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un placard buanderie très pratique, et d'un grand séjour cuisine qui donne sur la terrasse couverte puis le jardin, exposé ouest afin de profiter pleinement des après-midi et fins de journées. Un garage en sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur vous permettra de vous évader rapidement dans la campagne aixoise. La résidence propose aussi un accès à une salle de sport. Calme complet et environnement exceptionnel pour ce produit très rare à la vente. Les charges comprennent: eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, entretien des parties communes et espaces verts, salle de sport, ascenseur. Très bon DPE A et GES A, appartement PMR. Bien en copropriété de 155 lots, pas de procédure en cours. "Prix honoraires Frais d'agence inclus" : 595.000 Euros Frais d'agence charge vendeur RCS Aix 814 576 997 00021 Charges annuelles: 2.940 euros Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet : www.aixty.com