Appartement T3 - 59 m2 - Lyon 8e proche Monplaisir

Votre agence Sixième Avenue Immobilier Lyon 8ème vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 59m² avec balcon (et stationnement potentiel). Situé rue Marius Berliet, proche Monplaisir, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien très lumineux est aménagé comme suit : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon (avec grand balcon de 7.50m² attenant), deux chambres, salle de bains et WC séparés. L'appartement est traversant, exposé nord/sud , chambres sur rue et balcon sur cour intérieure (sans vis à vis) et se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2018) bien entretenue et sécurisée. L'adresse, la luminosité, l'agencement bien pensé et le grand balcon sont les points forts de cet appartement. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous et venez le découvrir! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61.26.03.xx49 ou par mail via [Coordonnées masquées] Copropriété de 78 lots dont 39 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 2 400 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretiens des parties communes). Taxe foncière : 968 euros (appartement + stationnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème: hhttps://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162738.pdf Copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.