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Ancienne rénovée - 2 chambres, garage, dépendances et joli jardin - Proche Angers
— Becon-Les-Granits 49370 —
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- Ancienne rénovée - 2 chambres, garage, dépendances et joli jardin - Proche d'Angers - Découvrez à quelques minutes de Bécon-les-Granits, dans un hameau, sur la commune de La Pouëze, cette maison ancienne pleine de charme et rénovée avec soin, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Elle offre un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec son mur de pierres parfaitement mis en valeur, une salle d'eau fonctionnel e et spacieuse, ainsi que deux chambres confortables. A l'extérieur, retrouvez un jardin propice à la détente, un garage et un carport, ainsi qu'une dépendance à quelques mètres de la maison, idéal pour du stockage. Un bien idéal pour s'offrir un cadre de vie paisible ou pour investir, n'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne rénovée - 2 chambres, garage, dépendances et joli jardin - Proche Angers
229 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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