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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Offre acceptee !!
— Izon 33450 —
Nos partenaires locaux
Vidéo de présentation complète sur notre site altiximmo33 Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse! Elle offre un potentiel incroyable de par son emplacement proche de l'Intermarché, mais aussi de ses dépendances, idéales pour créer une 4ème chambre ou pour un artisan / bricoleur ayant besoin d'espace de travail. D'une surface de 106 m² habitables (hors véranda) vous découvrirez un séjour de 30m² avec cheminée, une cuisine indépendante + cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Attenant un premier garage avec accès direct au couloir de la maison ce qui permet facilement d'envisager une autre chambre. Mais vous trouverez un second garage attenant ainsi qu'un troisième indépendant Le tout sur une belle parcelle de terrain Travaux importants à prévoir : changement des fenêtres qui sont actuellement en bois simple vitrage, un peu de plomberie (niveau assainissement collectif) et prévoir de raccorder à l'eau de ville, chauffage au fioul mais vous pouvez profiter des aides actuelles pour basculer sur une pompe à chaleur air/eau. On vous aide à vous projeter avec des propositions de home staging Envie d'en savoir plus ? appelez nous
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Offre acceptee !!
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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