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VILLEMIN VM

à Villechetif

ANNE BAULT

à Emerainville

384 000 €

147 m² / 477 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Noisy Le Grand

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Champ Tortu, sur une belle parcelle de 477m2, pavillon de 147m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une superbe pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine, bureau (chambre possible) buanderie (salle d'eau possible), wc. A l'étage un dégagement, 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle d'eau avec wc. Très beau jardin arrière sans vis à vis au calme exposé SUD, garage, nombreux stationnements sur la parcelle. RER E Emerainville Pontault et commerces à 10 minutes à pieds, écoles également. Copropriété de 209 lots - dont 209 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Arthur BUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 218 886 - GAGNY.

Référence: 745
Bien en copropriété. Nombre de lots : 209. Charges de copropriété : 560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Champ Tortu 147m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Champ Tortu 147m2

384 000 €