Name: T1 bis avec Balcon - Proche université catholique
SKU: 2006
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

34 m²

2 pièces

Seize Immobilier

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Idéalement situé à deux pas du métro Montebello, découvrez ce charmant T1 bis au 6? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, disposant également d'un concierge et d'un local à vélos. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité ainsi que par son agréable balcon, véritable espace extérieur où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif pérenne. Une visite s'impose ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 600 lots - dont 500 lots habitation. Charges annuelles : 1750 euros. Irène ANGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2006
Bien en copropriété. Nombre de lots : 600. Charges de copropriété : 1750 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 490 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lille appartements avec ascenseur lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr