159 750 €

47 m²

2 pièces

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En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Au pied de la prairie de Caen - Emplacement premium pour ce F2 traversant de 47 m², situé dans un secteur très recherché. Les atouts : - Très lumineux grâce à son exposition sud, - Beaux volumes et appartement en excellent état - aucun travaux à prévoir, - Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, - Résidence sécurisée avec ascenseur, - Cave incluse. Idéal résidence principale ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1822 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1822 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur caen appartements Bas Venoix-Prairie caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caen - Appartement F2 au pied de la Prairie

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Caen - Appartement F2 au pied de la Prairie

159 750 €