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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Vanves 2 pièces 44 m2 - dernier étage - Centre ancien

Name: Appartement Vanves 2 pièces 44 m2 - dernier étage - Centre ancien
SKU: 26008
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Vanves 92170 —

299 000 €

44 m²

2 pièces

RESOMIA IMMOBILIER - Vanves

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RESOMIA IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces de 44 m² situé en plein coeur de Vanves au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1989 proche de toutes commodités: commerces, transports, écoles (Lycée Michelet) L'appartement comprend 1 chambre avec balcon, 1 séjour, une cuisine indépendante aménagée, 1 salle de bains et 1 WC séparé ainsi que des espaces de rangement. L'appartement est également muni d'une pompe à chaleur (air chaud / air froid). Une place de parking accompagne ce bien. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.

Référence: 26008
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr