Name: Maison Mittelwihr 5 pièces127 m2
SKU: 13441
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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520 000 €

127 m² / 610 m²

5 pièces

Christelle Clauss Immobilier Colmar

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En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Mittelwihr, sur les hauteurs du village, venez découvrir cette très belle maison d'architecte nichée dans un environnement exceptionnelle, avec vue sur le vignoble. La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et avec une belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine bien équipée avec son espace pour diner. Vous trouverez également un salon très cosy donnant directement sur la terrasse et le jardin. La maison est vivable de plein pied puisqu'une chambre avec sa salle de douche est présente. Des wc séparés. Chauffage au sol au gaz ainsi que la climatisation ! - au premier étage se dévoilent 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Une superbe terrasse avec vue sur le vignoble et les châteaux pour vos moments de détente sans vis à vis. Un sous sol complet avec double garage, grand espace buanderie, rangements et espace cave à vin. A l'extérieur, c'est un véritable coup de coeur. Un jardin magnifiquement arboré, sans vis à vis et piscinable ! Un terrain de plus de 6 ares parfaitement entretenu ! Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans un environnement d'exception ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Référence: 13441
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 722 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr