Appartement Hoenheim 5 pièce(s) 107 m2

EN VENTE CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, un appartement à HOENHEIM ( 67800). Ce charmant 5 pièces avec 3 chambres de 107.32m² est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 2 étages, bien entretenue, des années 70. L'appartement est traversant et vous offre une belle luminosité. Il comprend : - Une entrée avec un couloir desservant les pièces et des placards de rangement - Un salon/séjour de 35 m² avec la possibilité de créer une 4ème chambre (de 13.81 m²) et l'accès au balcon ( de 10.3 m²) exposé sud, donnant sur les espaces verts. - Une cuisine équipée avec une loggia. Idéal pour y mettre un garde manger ainsi qu'une machine à laver et un sèche linge. - Un bureau - Une salle de bains - Une salle d'eau - Des WC séparés - 3 chambres ( 13.93 m², 11.13 m² et 9.76 m²) Tous les volets sont électriques et les fenêtres ont récentes. Pour votre sécurité, une porte blindée 5 points a été installée. Les charges de copropriété englobent l'entretien des parties communes, le chauffage ( au gaz) , l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts etc.... A noter que les travaux de la copropriété ont été faits récemment et plus rien n'est à prévoir ( ravalement de façade + garde-corps, sols + peinture dans les communs, chaudière collective). Pour le stockage, vous y trouverez une cave de plus de 8 m² avec lumière + prise électrique. Côté stationnement, un garage de plus de 25 m² est vendu avec le bien, équipé lui aussi de la lumière + prise électrique. Idéal si vous avez une voiture électrique. Vous avez également la possibilité de vous garer facilement et en toute sécurité sur le parking de la copropriété. Ce bien est idéalement situé grâce à la proximité du tram, des écoles, des commerces ( grand frais, lidl, super U, carrefour express, pharmacie etc...) et des principaux axes autoroutiers. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2555 euros.