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à Paris-13e

Maison 5 pièces - Fontaine La Mallet

Name: Maison 5 pièces - Fontaine La Mallet
SKU: 2290
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Fontaine-La-Mallet 76290 —

350 000 €

117 m² / 581 m²

5 pièces

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Située à Fontaine-la-Mallet, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison semi plain-pied offre un cadre de vie agréable. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Bien isolée (isolation extérieure), équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires, elle allie confort et économies d'énergie. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Vous trouverez trois chambres, dont une avec espace jacuzzi en véranda, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complet avec garage et cellier complète le bien. A l'extérieur, un jardin entretenu avec espace ombragé. A 10 min des écoles et 2 min des axes rapides (15 min du Havre). DPE : B ? GES : A Taxe foncière : 1 597 euros / an (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2290
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2026

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr