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Bâtisse hyper centre de Châtellerault - 170 m2
— Chatellerault 86100 —
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A découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO ! Idéalement située dans une impasse calme et agréable, à deux pas du centre-ville, cette bâtisse à rénover développe environ 170 m² habitables sur une parcelle de 632 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, de sanitaires, d'une vaste pièce avec placard, ainsi que d'une salle de réunion avec mezzanine. Un palier et un grenier complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et d'un jardin clos, offrant un bel espace extérieur. Assainissement : fosse septique Chauffage : climatisation réversible Des travaux sont à prévoir, mais son emplacement privilégié, son environnement paisible et ses volumes généreux en font une opportunité rare en hypercentre de Châtellerault. Ce bien offre un fort potentiel, notamment pour un projet de division en plusieurs logements locatifs. Référence : 3844CLM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bâtisse hyper centre de Châtellerault - 170 m2
98 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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