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Caisse d’Epargne

540 000 €

58 m²

3 pièces

FREDéLION - Saint-Martin CANAL

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L'agence FREDéLION Louis Blanc vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces de 58,02 m2 Loi Carrez. Situé au 5 ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition Est. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, qui s'ouvre sur un séjour convivial. L'appartement se compose également de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un cellier attenant, anciennement des toilettes, offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien, en excellent état et clé en main, vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Une double cave complète ce bien. DPE : D. Idéalement situé dans le 10ème arrondissement, entre Louis Blanc et Stalingrad, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Vous serez à proximité immédiate des transports, des commerces et des infrastructures de loisirs, notamment la piscine Château-Landon située à seulement quelques pas. Dossier et visites sur demande auprès de votre agence FREDéLION Louis Blanc. Copropriété de 132 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 3050 euros.

Référence: 307
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 3050 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 10 - Rue du Chateau Landon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

PARIS 10 - Rue du Chateau Landon

540 000 €