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Art-Tec Rénovation

465 000 €

45 m²

3 pièces

FREDELION - PARIS 14è Alésia

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L'agence FREDeLION Paris 14 - Didot vous propose, A vendre - Appartement 2/3 pièces refait à neuf - Immeuble haussmannien avec gardien - Rue des Suisses Dans un bel immeuble haussmannien de standing avec gardien, au 4e étage sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement entièrement refait à neuf, prêt à emménager. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminée. Rénovation de qualité, prestations soignées - aucun travaux à prévoir. Pas de travaux en cours dans la copropriété. Bien clé en main. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché ! Venez visiter au plus vite ! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1825 euros.

Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris - 14 - plaisance

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris - 14 - plaisance

465 000 €